📍 Waregemstraat 389, 8540 Deerlijk

Klaar om in te trekken. Op een zaterdagochtend koffie halen aan een keuken die af is, niet wachten op een werf die nog jaren duurt.

Deze woning is volledig afgewerkt en in nieuwstaat. Je krijgt het comfort en de energiezuinigheid van een nieuwbouw, warmtepomp, zonnepanelen en EPC-label A, maar dan instapklaar vandaag. En fiscaal scherp: je geniet het verlaagd registratierecht van 2% (onder voorwaarden), geen 21% btw zoals bij een nieuwbouw. Geen renovatieplicht meer voor de komende 25 jaar.

Indeling

• 3 slaapkamers (één perfect als bureau of dressing)
• Badkamer met bad én douche
• 2 toiletten, gelijkvloers + verdieping, geen ochtendfile
• Open keuken-leefruimte, met licht dat doorloopt van voor naar achter
• Droge kelder en berging op het gelijkvloers

Techniek · alles nieuw

Warmtepomp (verwarming + koeling), zonnepanelen, volledig vernieuwde elektriciteit (AREI-conform), regenwaterrecuperatie van 2 × 3.000 liter, en dak- en vloerisolatie conform de energiedoelstelling 2050. De volledige technische fiche, het EPC-attest, de plannen en de keuringen vraag je hieronder op, zwart op wit, vóór je komt kijken.

Het volledige dossier, zwart op wit

Geen verrassingen: EPC-attest (label A), keuring elektriciteit (AREI-conform), plannen en de volledige technische fiche. Laat je e-mailadres na en je ontvangt het dossier van deze woning in je mailbox.

Buiten & ligging

Tuin met landelijk zicht, een zonnig terras, en een oprit met uitweg achteraan voor 2 wagens, zonder achteruit de straat op te steken. Op wandelafstand van de winkels en scholen in het centrum van Deerlijk.

In beeld

Plan een bezoek

Een gaatje volgende week tussen 10-12u, of liever na 17u? Laat je gegevens na, dan bellen we je terug. Of bel rechtstreeks 0498 48 00 48.