Bedankt. Dit is wie wij zijn en hoe wij werken.
Bij Studio 200k bouwen we niet op buikgevoel, maar op een herhaalbare discipline. Geen gok op een huis, maar een product dat je telkens opnieuw kan maken. De winst zit in de aankoop, de zekerheid zit in de uitvoering.
Drie stappen, telkens opnieuw
- Kopen. Geen deal zonder marge in de aankoop. We kopen uitsluitend panden waarvan we het eindpunt hard kunnen inschatten, onderbouwd met tastbare referenties in dezelfde straat.
- Knappen. Onze eigen ploeg en vaste vakmensen doen een volledige transformatie: vernieuwde technieken, hoogwaardige isolatie, een energiesprong naar een sterk EPC. Alles gekeurd en gedocumenteerd.
- Klaarzetten. Sleutel op de deur. Geen lopende werf, geen kopzorgen, geen verrassingen voor de koper. Het volledige dossier ligt er, zwart op wit.
De discipline, niet de stenen
Een pand wordt pas een 200k-project als het door onze filters raakt. Dát is waar u als partner in meestapt:
- Onder marktwaarde gekocht. De marge staat vast bij de start. Anders doen we geen deal.
- Bekend eindpunt. De toekomstige verkoopwaarde is onderbouwd met lokale marktdata.
- Energiesprong. We renoveren naar een sterk EPC, zodat de koper geen renovatieplicht erft.
- Ligging die verkoopt. Een levendig centrum, op wandelafstand van voorzieningen, of een toplocatie.
- Instapklaar eindproduct. De koper hoeft alleen de sleutel om te draaien.
- Budgetdiscipline. De meetstaat wordt vooraf bevroren. Geen meerwerk zonder voorafgaand schriftelijk akkoord.
Eenentwintig panden, project na project
Sinds 2019 hebben we eenentwintig woningen gekocht, gerenoveerd en verkocht in de regio Kortrijk–Waregem. Elk pand heeft een sluitend dossier: de akte, de kredietakte, de meetstaat, de keuringen, de vorderingsstaten en foto’s van vóór en na. Wie de cijfers wil inzien, krijgt ze te zien, ook de minder mooie. Bekijk het track record op onze palmares-pagina.
Eerlijk is eerlijk: wij beloven hier geen utopische rendementen en plakken geen percentages op een webpagina. Elke samenwerking is er één op maat, per specifiek project, en alles wordt vastgelegd via de notaris. Wat wij aanbieden is een discreet gesprek, geen algemene belegging.
De volgende stap is een gesprek
De cijfers (de bodemlijn, de kostenbasis, de kredieten, de openstaande posten en de structuur waarin een partner instapt) staan niet online. Ze zitten in een vertrouwelijk dossier.
Laurent belt u binnen de 48 uur persoonlijk. Na dat gesprek krijgt u de toegangscode. Liever zelf bellen? 0498 48 00 48.
Initio Flanders BV · KBO 0738.808.121 · Henri Lebbestraat 188, 8790 Waregem. Alle cijfers worden bevestigd door onze accountant vóór enig engagement. Eén private partner per project.
Studio 200k 